Se det digitale energimærke

Skårupøre Strandvej 127, Åbyskov

, 5881 Skårup Fyn

1 / 39
1 / 1
Vis
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
2.275.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 115.000
Brutto
i
10.087
Netto
i
8.374
Boligareal 99 m²
Kælderareal 61 m²
Carport 18 m²
Udhus 44 m²
Grundareal 1.899 m²
Værelser 3
Antal plan 3
Byggeår 1948 /2007
Sagsnummer 0091
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 142
Ejendomsværdiskat 675
Renovation 180
Skorstensfejning 39
Skadedyr 5
Jordstyringsgebyr 2
Husforsikring 417
Ejerudgifter i alt 1.460

160 M2 BENYTTES TIL BOLIG !!

- JEG ER IKKE SÅ STOR, MEN RUMMER MEGET MERE END DU TROR - OG SÅ HAR JEG EN FANTASTISK BELIGGENHED MED UDSIGT TIL VAND OG SKOV

Det er nærmest som at komme til Aladdins hule, fordi her kun skulle være 99 m2 bolig. Men, udover disse 99 m2 bolig, så får man bla. 10 m2 udestue, der har åben forbindelse til stuen og er en fuldt integreret del af boligen, en 61m2 kælder, bl.a. indeholdende dejligt "soveværelse" og et rigtig fint badeværelse - ca. 20 m2 EXTRA, som ikke er indeholdt i boligareal, men nærmest i boligstandard. Man får også en annexbygning på 44 m2, som er nybygget og reelt fremstår i boligstandard. At man så udover alle disse EXTRA, har en fantastisk og ganske enestående udsigt over vandet mod Langeland, en paradishave bla. med en smuk 8-kantet pavillion og som afslutning på grunden, sin egen lille skov. - Ja, så bliver man da ganske overvældet.

NETTOVARMEFORBRUG andrager ca. kr. 7-8.000 + 8 m3 brænde, hvor ca. 160 m2 opvarmes og benyttes til bolig. Her er solceller, 3 varmepumper og brændeovn!!

Det er en ejendom som indeholder rigtig meget og som sælger købte i 2006 for kr. 2.995.000 og har bygget om for ca. kr.. 600.000, hvorfor der er en særdeles god handel at gøre.

En præsentabel entre leder dig ind i denne meget smukke bolig overalt med flotte plankegulve og overalt en enestående udsigt til vandet, over markerne eller over sin egen have med den lille skov i baggrunden. Her er endvidere en ca. 40 m2 stor stue (incl. havestuen, som er en integreret del) med to smukke karnapper, brændeovn og udgang til haven, et dejligt køkken med mulighed for lille spiseplads og udgang til ugeneret sydvestvendt terrasseområde.

Fra entreen er der en nyere smuk trappe til 1. sal indeholdende stort arbejdsværelse/repos med fornem udsigt over vandet, dejligt badeværelse med spabad og brus samt et dejligt soveværelse m. adg. til walk inn closet og udg. til udsigt/solterrasse. - Der er flotte trægulve på denne etage.

Kld: Der er drænet næsten hele vejen rundt om ejendommen og opsat platonplader, indervægge er opsat i "soveværelse" og varmepumpe opsat, så kælderen fremtræder i fin stand med klinkegulve overalt. Udover "Gæstesoveværelset" og badeværelset er der bryggersrum, viktualierum og teknikrum for solcelleanlægget etc.

Haven grænser ind til åben mark og er et eldorado for den haveinteresserede med drivhus, "springvand", pergola, terrasseområder og den skønne annexbygning, som idag er indrettet med stort gæste/teenageværelse m. egen varmepumpe, hobbyrummet - i samme høje standard og også med egen varmepumpe, udhus, brænderum og bagest i den pragtfulde have en 8-kantet pavillion, som også har fornem udsigt over vandet etc. Der er låge til din egen lille skov, med en rislende bæk, hvor grunden slutter ud til åbne marker bagest i skoven.

Vi er ude i den smukke sydfyenske natur, men kun 10 min kørsel til Centrum af Svendborg og kun 5. min kørsel fra indkøb i Dagligbrugsen i Skårup - Ideel for det modne par, som vil slappe af i meget smukke omgivelser, dyrke naturen, måske sætte kajakken i vandet og tage en tur langs kysten, rundt om skønne Thurø og udforske det Sydfyenske Øhav fra søsiden.!

HER ER BL.A 4 SOVEVÆRELSER, 2 BADEVÆRELSER OG ALTSÅ CA. 50 EXTRA "BOLIGM2" - EN HELT UNIK UDSIGT FRA ALLE OPHOLDSRUM OG EN GANSKE VIDUNDERLIG HAVE (MÅ BENYTTES SOM FLEXBOLIG) 
kontakt
Mosestræde 26
5700 Svendborg
 
Telefon:
+45
 44 41 29 45
Mobil:
+45
 20 41 29 45
CVR nummer:
21554588
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning